任意売却の流れの中では、親子間売買やリースバックなど引越が必要でない場合もありますが、多くの場合自宅を売却しますので引越が必要となります。引越の際は、引越会社に荷物の運搬を頼む費用など色々な費用が必要になってきます。ではこの引越代を物件の売却価格から捻出してもらうことは可能なのでしょうか。
競売と任意売却の場合の違い
競売の場合は、裁判所から明渡命令が出せるため、立退料が支払われるケースはほとんどありません。逆に任意売却の場合は債権者との交渉次第で、最高30万円の引越費用を受領できる可能性があります。これは競売に比べて任意売却のメリットになります。
任意売却と競売のより詳しい違いを読みたい場合は、任意売却と競売の違いをご覧下さい。
引越代は必ず払われるものではない
任意売却をすれば必ず引越代を出してもらえるかというとそう言うわけではありません。必ず100万円貰えます！引越金保証！などとうたっている業者があるそうですが、事実として必ず貰えるものではありませんし、金額も100万円などの高額な金額が認められるものではありません。甘い誘い文句であることが重々考えられますので、ご注意下さい。
任意売却パンフレットに定める手続にご協力いただける場合、お客さまの状況により売却代金から転居費用の一部をお渡しできる場合があり、また、お客さまの残債務の状況等により延滞損害金減額のご相談に応じられる場合があります
あくまで、お渡しできる場合という記載となっています。必ず貰える費用でない、ということはご理解下さい。